宿屋の店主、日々のつぶやき。

旅好きが高じて宿を開業、自由な時間を求めて今日ももがいております。

一棟貸し宿計画の進捗状況。

こんばんは。

一棟貸し宿をつくる計画、徐々に進めております。

先日は大家さんとお会いして、やりたいこと、改装内容などをお伝えし、了承をいただきました。

 

 ご近所に配った名刺とパンフレットを見てお電話をいただくこともあり、詳しい計画をお話ししました。

 駅前で商業地域だが、閑静な住宅街でもあり、周りに配慮した運営をしてもらえれば、ということでした。

 もちろんまだ運営にまで至っていないので何とも言えないところもあるのですが、事前に周辺へやろうとしていることをお伝えするのは本当に大事なんだなと痛感、、、。

 

 今後の流れとしては

 

■ 物件契約

   ↓

■ 見積詳細を工務店さんにあげてもらう

   ↓

■ 公庫へ融資依頼

   ↓ 

■ 防災関係工事、内装工事

   ↓

■ ラブホテル・パチンコ条令申請(ラブホテル、パチンコ屋さんじゃありませんぜ、という奈良市の条例です。)

   ↓

■ 消防立ち入り

   ↓

■ 保健所立ち入り

   ↓

■ オープン!

 

 という流れでしょうか。

 こんなうまくいくかなぁ、、、。

 ちなみに過去2軒の宿は宿の使用面積が100㎡を超えていたために、用途変更を行いまして、それが時間とお金がかかりかなり大変でした。

 今回も100㎡を超えているのですが、2019年6月から、用途変更の必要ない建物の広さが100㎡から200㎡へ変更となりました。

 なんと用途変更が今回必要ない!ということで、いまだにちょっと信じられません(笑)。

 また進捗ありましたらお知らせします~